不打不相识,孙宏斌并购失败后,佳兆业毛利

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郭英成笑了!

二个月前的年度业绩发布会上,佳兆业主席兼执行董事郭英成露出了开心的笑容。因“锁盘事件”陷入经营危机的佳兆业集团,经过3年时间,首次迎来扭亏为盈。其中,集团总收益同比增长84.4%,毛利大增.4%。更使郭英成快慰的是,在资本市场开启“买买买”模式,多元化布局收获颇丰。通过收购明家联合、ST生化和美加医学,佳兆业进入科技和健康医疗产业。

“不打不相识!”孙宏斌领悟多少?

业绩会上,郭英成谈及二位企业家,一位是贾跃亭,另一位就是融创董事局主席孙宏斌,郭英成说了5个字:“不打不相识”。

并购案,往往是复杂多变,此中的起伏跌宕,可能大大超出外人预期,所谓明明看到了开始,却猜不到结局,即是此理。有关融创并购佳兆业案,孙宏斌曾一时抢足了风头,却终归失掉标的。年2月,孙宏斌高调宣布拟收购郭氏家族的佳兆业49.25%股权,到5月28日宣布终止收购,仅时隔三个月。

事后,孙宏斌自嘲:“买卖无关成败,吃了亏但得了人心”。此一句话,多少带有沮丧、失望与无奈。买链家、买乐视、买万达,“并购狂人”孙宏斌把一个个标的通吃,一概收入囊中。

多年来,孙宏斌在“买买买”中,有二张面皮,一张是“并购狂人”,另一张是“白衣武士”,反推一下,三年前若成功收购佳兆业,对孙宏斌及融创而言,绝对是最好的结局,可对郭英成来说,融创在收购时提出那么多苛刻的条件,一定是一个最差的结果。换句话说,啃不动陷入困局中的佳兆业,也许是孙宏斌看不清“不死鸟”郭英成,但乘人之危下恨刀,“白衣武士”与“黑面劫道人”何异?并购,可以趁虚而入,但也要讲点“取之有道”,一个笑、一个哭,绝对不是一项理性的并购!

郭英成与高管层出席业绩会

在《“不死鸟”佳兆业绝处逢生的传承基因》一文中,分享了导致“锁盘事件”的过程,并提及导致孙宏斌收购失败一大原因:即以地缘和血缘为纽带的潮商济困作用。正是“潮汕好兄弟”讲究做事“抱团”、出手相助,郭英成家族才能迅速脱困,起死回生、“重见天日”!当然,也不能否认,短短三年,佳兆业能慢慢解决一些困局,并扭亏为盈,是多方利益和压力下的多方退让的结果,如今来看,这一结果是多赢,也是最为理想的。

与许多潮商一样,“闷声发大财”,郭英成也极为低调,与那些拼命为提升个人知名度的“网红企业家”不同。郭英成生于年,今年51岁,祖籍是广东省普宁市大坝镇铁山洋村。

去年10月30日,郭英成与佳兆业公益基金会再度捐款,为家乡的普宁华侨中学兴建学生公寓。事业有成后,情系桑梓热心慈善事业,特别是捐助家乡教育事业发展,是许多海内外潮商热心之事。郭英成村里的铁山洋学校,是邻近几个村落中师资、设备最好的小学,是郭氏兄弟捐资兴建。

郭英成家乡铁山洋村“郭氏祖祠”

郭英成家乡的铁山洋村,有一座香火极盛的“五福堂”,本地人也称“新寨仔庵”,背后有山有如无锡灵山,故称“普宁小灵山”。五福堂,始建于清光绪年间,由本地郭、黄两姓创建。由此可知,郭、姓是铁山洋村的一大姓氏。

五福堂里,有一副劝世楹联,通俗易懂:“处世忠厚荫后代,立身仁正合天心。”郭姓在普宁并非大姓,不过,郭英成那个铁山洋村,郭氏就有二千多人,占2/3。铁山洋郭氏,来自潮阳南阳,属“南阳郭”派系一脉。

说了那么多郭英成故乡的事,就是想揭开孙宏斌失败的困惑之处,即佳兆业“起死回生”背后的潮汕基因。也正因为有潮汕地缘优势丰厚人脉交际,郭英成解困方可“如鱼得水”。

香港玩具大王蔡志明

佳兆业是年12月9日在港交所上市,此前IPO曾一度搁浅,当时助其度过财务难关的就有李嘉诚旗下的长江实业。而佳兆业上市之日,亲自出席仪式道贺的,就有香港“玩具大王”旭日集团蔡志明。

蔡志明与郭英成同是潮商,与郭英成祖籍同属广东揭阳,两位老乡交好多年,也被认为是郭英成在香港生意的引路人和幕后支持者。而从佳兆业在港交所的资料可以发现,危困之际,接受郭英成家族2.17亿股权的背后买家,就是来自蔡志明的增持。

股权架构是企业治理的基石,也是一个公司历史变动的“眼睛”、窗口。翻开佳兆业股权变动过程,郭英成家族主要通过旗下三家公司“大丰投资”、“大正投资”、“大昌投资”控股,比例最高时,三家公司合计持股超60%,另外一家重要股东,就是“生命人寿保险”,老板就是与郭英成同是普宁老乡的“富德系”掌门人张峻。

“富德系”掌门人张峻(左)

我们可以对比“锁盘事件”前后,张峻“富德系”旗下公司在佳兆业的持股,年5月增持后就不变,就也是在“挺”老乡。年12月,郭英成个人、加上旗下“大昌投资”分别增持.2万股,一方面显示其对企业的信心,另一方面,利于股权集中,也是股权架构治理的一次“亡羊补牢”,更从侧面显示,郭英成家族资金压力已得到初步缓解。

最新财报资料上显示,郭英成家族与战略投资者、也是潮汕老乡的张峻“富德系”在佳兆业持股,已可实现稳定的控股关系。“卧榻之侧,岂容他人酣睡”,稳定的股权架构,从某种程度来说,利于企业战略布局以及管理运营,这也是佳兆业扭亏的关键因素。

郭英成二代走上前台

佳兆业董事郭晓群访南京工业大学

郭英成长子郭晓群,现为佳兆业董事,是个90后,与父亲一样,极少在公众场合公开露面。年9月,郭氏家族信托变更时,郭晓群名字闪现,港交所资料显示,彼时持有佳兆业股东“大昌投资”12.19%的股权。

郭晓群,生于年,留学英国时,在埃塞克斯大学管理学专业后,又取得伦敦大学的社会学专业硕士学位。年佳兆业中报业绩会上,有媒体发现,刚从美国回来的郭英成带着高管团队提前入场时,坐在台下的,有他的长子和女儿,也就是郭晓群与他的妹妹。

郭英成及郭氏兄弟英年正盛,一时无从谈及接班计划,更令外界


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