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做为新一线都市的东莞，春节期间必定逃不过春运大潮。依照联系数据显示，本年春节，东莞成为与深圳北京上海并列“春节四大空城”，成为独逐一个非一线都市。看来东莞对能人吸引力，希奇是高学历能人吸引力成为继广州深圳佛山后，广东第四大吸引应届生重心工作的新一线都市。
跟着广东高铁交通网越织越密，回籍的成本和光阴越来越少，但是东莞房价却向来高居不下，“返乡置业”成为不少来东莞打拼的“追梦人”一大抉择。离家在外过久，老家铁路沿线的房价又有几多人领会？
已
经
开
通
广珠城轨
广州番禺新居破4万元/㎡珠海香洲破3万元/㎡
全路段干线由北向南顺次过程广州、佛山、中山和珠海四座都市；干线自西向东顺次过程江门和中山两座都市。整条路线总长.3公里（含江门干线和机场拉长线），企图时速为km/h。
跟着广州“南拓”计策进展，番禺的“身价”随之水长船高，以41元/㎡的新居均价位居沿线地域房价第一。
比拟旧年同期，番禺新居均价还未打破4万元/㎡，以至低于旧年2月珠海香洲区元/㎡的均价。也许看到这一年来，珠海香洲区涨幅较小，最新新居均价元/㎡。
佛山顺德、中山石岐均价约为1.7~1.8万元/㎡。江门江海新居均价方才破万元，而新会还在“1字头”下列。
广佛肇城轨
沿线售价最低为肇庆鼎湖
广佛肇城轨位于珠三角地域中西部，首通段肇始于广州火车站，经佛山西站、肇庆东站，结束于肇庆站。后通段将在佛山西站过程贵广南广高铁接入到广州站以及广州南站。
依照佛山住建局、佛山乐居整顿数据显示，年佛山南海和三水成交套，个中南海成交量位于佛山五区成交量第二。
值得一提的是，旧年全面佛山市新居成交量位居全省第二，看来其楼市热度不减。依照链家最新价钱，三水新居均价元/㎡，而南海新居价钱为元/㎡。
广佛肇城轨沿线在售新居均价相对较低的是肇庆鼎湖，仅元/㎡；沿线最高新居均价当属广州越秀区，均价曾经破7万元/㎡！出入10倍。
广深港高铁
沿线房价节节爬升
18年韶光，广深港高铁终究在旧年9月通车，从此香港可直达边疆44个都市，从香港到深圳最快14分钟，到广州最快47分钟，粤港澳大湾区1小时生计圈近在当前。
固然，从广州坐高铁去香港的路上，房价也是节节爬升。
广州南站到庆盛站、虎门站，房价出入不大，均价大要在2~2.6万元/㎡，到了清明站价钱翻倍，约为4.5万元/㎡。
到达深圳北、福田站，房价又爬上一个门路，大要在5~10万元/㎡左右，深圳的高房价果真名不副实。不过在香港九龙西站动辄上百万港元每平方米的房价眼前，其余站点的房价只可自惭形秽！
尚
未
开
通
深茂铁路
挨近广深佛中莞均价1.7~2万元/㎡
深茂铁路东起深圳北站，终究茂名站，路过东莞、广州、佛山、江门、阳江，分两期设立。江门至茂名段已于年6月通车。
全长公里的深茂铁路深江段，方今已被做为新施工项目参加《广东省年重心设立项目企图（草案）》，据江门发改局官方回答，方今，深江段的可行性汇报已修编结尾，国度铁路局拟至本年上半年举行稽查，力求年末施工设立，企图时速为公里/h，企图年建成。
方今全线在售新居均价相对较低的是江门、阳江、茂名，均价在1万元/㎡下列。个中阳江最低，为元/㎡。而挨近广州、深圳的佛山、中山、东莞均价则是在1.6~2万/㎡左右。
东莞统计局网站数据显示，年东莞一手住房网签成交套，成交面积.3万㎡，成交均价.5元/㎡，个中12月份成交套数套，成交面积78.89万㎡，成交均价元/㎡。
这是由于近两年来深圳企业迁入东莞，部份“深圳客”发端回流东莞楼市，加之“宇宙工场”东莞自己的吸引力，东莞楼市房价不降反涨。除此以外，收获于粤港澳大湾区计策定位，方今东莞热点置业区——虎门在售新居均价已超越2万元/㎡。
广清城轨
广清同城推动清远清城房价近1万元/㎡
广清城轨首期广州北至清远段，全长38.36公里，途中设石陂、狮岭、银盏、龙塘站，企图时速为km/h。工程于年年末施工设立，通车后从清远到广州花都只要25分钟。二期广州站至广州北段通车后，从花都至广州中央城区只要15分钟，全程仅约40分钟。北延线还将设燕湖新城，并连通武广高铁清远站。
“广清人”最体贴的广清城轨，在建的广州北至清远段将于年落成，谋划中的广州站至广州北段估计年施工，年落成。
在广清同城的趋向下，清远清城区方今在售新居均价已有元/㎡。数据显示，花都商品住房成交超套，同比降落46%，但新居均价却有不小的涨幅，最新成交均价为元/㎡，同比旧年高潮54%。
广佛江珠城轨
珠海金湾与佛山顺德房价热诚
广佛珠江城轨自广州市芳村引出，经三眼桥、东平新城、顺德龙江、鹤山东、江门南、新会、斗门，止于珠海机场站，正线全长约km。
本来企图于年年末施工，但迟迟未有动静，据江门发改局最新回应，广佛江珠城际正在联结粤港澳大湾区铁路专项谋划举行优化，详细光阴依照省的请求断定。
据悉，该城轨建成后，江门市区到广州市区通畅光阴仅需30分钟，从佛山中央城区到江门仅需30分钟，到珠海仅需1小时。
房价方面，阳光家缘网数据，年广州荔湾网签套，同比增加%。在售新居均价为元/㎡，同比增17%。
路线过程的佛山热点地域南海、顺德均价在1.6~1.8万/㎡左右，个中顺德旧年网签量不但占领佛山第一，新居均价元/㎡相同位居全市第一，热诚珠海金湾。
江门鹤山相对较低，为元/㎡。
广汕高铁
惠州惠城、惠东新居均价已过万元
广汕高铁以广深铁路广州站为肇始，路线自广州站东端引出，沿广深铁路北上，经白云、银河、增城，串连起中央城区和市区，估计年建成通车。届时广州至汕尾只要40分钟，新塘至汕头估计一个半小时左右。
广州银河在售新居均价为约8.1万元/㎡，而外围区增城均价也达2.1万元/㎡。值得一提的是，惠州惠城、惠东在售新居均价也都已过万元，个中惠城新居均价为元/㎡，与旧年同期出入不大，而惠东均价在元/㎡，比起旧年有小幅度高潮。
穗莞深城轨
东莞虎门与广州增城新居均价出入无几
穗莞深城际轨道沿线设立15个站点，而广州至东莞之间将设立新塘、中堂、望牛墩（莞惠线、穗莞深共用站）4座高架车站。个中增城新塘站将与将来广州的地铁13号线、16号线接连换乘。
没有在“虎门大桥”上堵过车的伙伴不够以谈人生，穗莞深城轨开明明，来回三地将像坐地铁相同“疏通”，深圳机场至广州新塘只要1小时左右。
据链宗派据显示，深圳宝安方今在售新居均价已抵达元/㎡。而东莞虎门和广州增城新居均价则势均力敌，均在2万元/㎡出面。
厦深铁路
潮汕地域新居均价尚未过万
厦深铁路起自厦门北站，终到深圳北站，接连厦门、汕头、深圳三大经济特区，全长公里，个中广东段全长约公里。
旧年12月曾经领先开明了潮州龙湖站、东里特大桥以及潮安站，以及厦深铁路汕头连络线。
厦深铁路沿线站点新居出入10倍！个中新居均价最高的莫过于深圳龙华，均价热诚5.6万元/㎡，最低的则为潮州潮安，均价仅元/㎡。惠州惠阳均价为元/㎡，而汕头潮阳、揭阳普宁和汕尾均价处于低位，均不到1万元/㎡。
广湛高铁
云浮均价与广州白云差10倍
广州至湛江客运专线位于广东省中南部，路线自广州枢纽白云站（棠溪站）引出，沿路过程：广州、佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江等市，终究抵达谋划的湛江西站，时速拟企图为公里，路线全长约公里。
据广东省进展和鼎新委员会党组文书、主任葛长伟示意，本年将重心推动广州深圳到粤东、粤西的两条公里时速高铁设立。个中，广州至湛江高铁年内施工。
广湛高铁沿线，湛江新居均价为元/㎡，肇庆端州、云浮、阳江、茂款式前在售新居均价都在万元下列，个中最低的是云浮，仅元/㎡，与广州白云出入了8倍。
赣深高铁
惠州博罗、河源宁静均价较低
赣深高铁从在建的赣州西站引出，经江西赣州，广东河源、惠州、东莞，接入深圳北站，全长公里，共设14座车站，先期施工段已于旧年12月施工设立。
赣深高铁清明段施工设立，赣深高铁企图于年建成通车。通车后，深圳到江西最短2小时，深圳到河源1小时之内。
方今惠州博罗、河源宁静的在售新居均价离别是元/㎡、元/㎡。
注：报价数据参考自各大网站，
详细价钱报价以楼盘价钱为准。
编纂：桃源
泉源：广州与东莞乐居
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