针对六线县城,房价左右可以入手吗?这个问题,我的观点如下:
第一,听得出来题主心里痒痒的,有那么点意思,不管题主买房是出于自住?还是投资?“此时不入,更待何时!”这是抄底的时候。
第二,不过题主说六线县城房价元每平方米,按我房产从业经验预判,房子土地成本,加房子建安成本,从房地产开发商的角度来说,这个利润空间合理,压到最低点。因为现在土地出让金,人工成本,建筑材料成本,物价等全面上涨的情况下,整个房子造价普遍在元/平方米左右,再加上开发报建成本,管理成本,经营成本,投资财务成本费用及各种税费,每平方米大概在元/平方米左右,房地产开发商利润大概在每平方米左右,这房子这个元/平方米房价应该是毛坏房价格。如果是精装房的话,我倒是有点怀疑这个价格的真实性,及其房屋建筑质量是否存在偷工减料现象,精装修房这个房价是做不出来的。
第三,对于许多投资者来说,民间常规投资如:股票,基金,黄金,期货,房产。股票,基金,期货存在较大的投资风险,周围许多人往往血本无归,十赌九输。纵观我们周围的人,反而前期投资房产人赚了不少钱,有的成为土豪暴发户。虽然说,现在大环境不适合投资房产,但也不是绝对,不管在哪个城市,如果有好的地段,性价比高的物业,还是具有投资价值。