原因：广州乐居
广东省早已步入高铁时期，跟着高铁网络越织越密，高铁带来的资本和人丁流入，也在一直影响着各个都邑的经济意向、进展格局以及片区楼市进展，由此催生一波“高铁房”。十一黄金华丽7天假期，做为楼市“银十”节点，开拓商天然会加大推货力度。那末，十一黄金周，广东省高铁路过的都邑房价何如？想加入一座生疏的都邑，你有底气吗？曾经开明
No.1
广珠城轨
广州番禺新居破5万元/㎡二线都邑珠海香洲在“3字头”广珠城轨由北向南次序经历广州、佛山、中山和珠海四座都邑；干线自西向东次序经历江门和中山两座都邑。跟着广州“南拓”策略进展，番禺房价也随之水长船高，以元/㎡的新居均价位居门路沿线地区房价第一。而在年终，番禺新居均价还未打破5万元/㎡，涨幅较大。佛山顺德、中山石岐均价约为1.6~1.8万元/㎡。江门江海新居均价适才破万元，新会还在“1字头”如下。No.2
广佛肇城轨
沿线房价最低为肇庆鼎湖广佛肇城轨位于珠三角地域中西部，首通段肇始于广州火车站，经佛山西站、肇庆东站，中断于肇庆站。后通段将在佛山西站经历贵广南广高铁接入到广州站以及广州南站。凭借佛山住建局、佛山乐居整顿数据，年佛山市新居成交量位居全省第二，看来其楼市热度不减。凭借链家最新代价，三水新居均价元/㎡，而南海新居代价为元/㎡。据佛山乐居统计，10月佛山共管45盘有营销行为，个中，顺德区有17大项目推新，遍及10大镇街；南海区保利天悦、万科金域世家等14个新盘接踵来袭；禅城区供货主力主力聚集在祖庙和南庄两大板。广佛肇城轨沿线在售新居均价相对较低的是肇庆鼎湖，仅元/㎡；沿线最高新居均价当属广州越秀区，均价曾经破7万元/㎡！出入10倍。No.3
广深港高铁
沿线房价节节差异千里年年9月，备受夺目标广深港高铁通车，香港可直达大陆44个都邑。从香港到深圳最快14分钟，到广州最快47分钟，完结了粤港澳大湾区1小时生涯圈。从广州坐高铁去香港的路上，房价也是差异千里。广州南站到庆盛站、虎门站，均价也许在2~2.6万元/㎡，到了光辉站代价翻倍，约为4.5万元/㎡。到达深圳北、福田站，房价又爬上一个门路，也许在5~10万元/㎡左右，而香港九龙西站周边房价动辄上百万港元每平方米。尚未开明
No.1
梅汕铁路（加入试经营阶段）
梅州丰顺新居房价在元/㎡左右年9月16日，梅汕高铁正式加入试运转阶段，有音讯称，门路将在本年十一假期后通车。梅汕铁路门路正线全长.4千米，计算时速千米门路。北起梅州市梅州西站，路过梅州、揭阳、潮州三市。建成后，东莞人坐高铁到广州、深圳后能够转乘高铁直达梅州、潮汕等地。届时，梅州到广州、深圳的列车最快运转时候将离别收缩至3个多小时和2个多小时到潮汕约半小时。今朝，梅州丰顺新居房价在元/㎡左右，揭阳在元/㎡左右，潮州新居均价也许在元/㎡。No.2
深茂铁路
凑近广深佛中莞均价1.7~2万元/㎡深茂铁路东起深圳北站，总算茂名站，路过东莞、广州、佛山、江门、阳江，分两期建造。江门至茂名段已于年6月通车。全长千米的深茂铁路深江段，已被做为新完工项目参加《广东省年要点建造项目谋划（草案）》。今朝全线在售新居均价相对较低的是江门、阳江、茂名，均价在1万元/㎡如下。个中阳江最低，为元/㎡。而凑近广州、深圳的佛山、中山、东莞均价则是在1.6~2万元/㎡左右。近两年部份“深圳客”起头回流东莞楼市，加之“宇宙工场”东莞自己的吸引力，东莞楼市房价不降反涨。，今朝东莞热点置业区——虎门在售新居均价在2万元/㎡左右。No.3
广清城轨
广清同城利好清远清城房价近1万元/㎡广清城轨首期广州北至清远段，全长38.36千米，途中设石陂、狮岭、银盏、龙塘站，计算时速为km/h。通车后从清远到广州花都只要25分钟。二期广州站至广州北段通车后，从花都至广州重心城区只要15分钟，全程仅约40分钟。北延线还将设燕湖新城，并连通武广高铁清远站。在建的广州北至清远段将于年完成，筹备中的广州站至广州北段估计年完工，年完成。在广清同城利好加持，清远清城区今朝在售新居均价元/㎡。花都今朝在售新居代价元/㎡。No.4
广佛江珠城轨
珠海金湾与佛山顺德房价并驾齐驱广佛珠江城轨自广州市芳村引出，经三眼桥、东平新城、顺德龙江、鹤山东、江门南、新会、斗门，止于珠海机场站。据悉，该城轨建成后，江门市区到广州市区通畅时候仅需30分钟，从佛山重心城区到江门仅需30分钟，到珠海仅需1小时。房价方面，广州老城区荔湾在售新居均价为元/㎡。门路经历的佛山热点地区南海、顺德均价在1.6~1.8万元/㎡左右，个中顺德新居均价元/㎡，靠近珠海金湾。江门鹤山相对较低，为元/㎡。No.5
广汕高铁
银河新居近9万元/㎡！惠州惠城、惠东破1万元/㎡广汕高铁以广深铁路广州站为肇始，门路自广州站东端引出，沿广深铁路北上，经白云、银河、增城，串连起重心城区和市区，估计年建成通车。届时广州至汕尾只要40分钟，新塘至汕头估计一个半小时左右。广州银河在售新居均价为约8.9万元/㎡，而外围区增城均价也达2.1万元/㎡。值得一提的是，惠州惠城、惠东在售新居均价也都已过万元，个中惠城新居均价为元/㎡，与旧年同期出入不大，惠东均价在元/㎡。No.6
穗莞深城轨
东莞虎门与广州增城新居代价均在2万元/㎡左右穗莞深城际轨道沿线设立15个站点，而广州至东莞之间将设立新塘、中堂、望牛墩（莞惠线、穗莞深共用站）4座高架车站。个中增城新塘站将与他日广州的地铁13号线、16号线延续换乘。穗莞深城轨开明明，来回三地将像坐地铁相同“流通”，深圳机场至广州新塘只要1小时左右。据链派别据显示，深圳宝安今朝在售新居均价已抵达元/㎡。而东莞虎门和广州增城新居均价则平分秋色，均在2-2.1万元/㎡左右。No.7
厦深铁路
潮汕地域新居均价尚未破万元厦深铁路起自厦门北站，终到深圳北站，延续厦门、汕头、深圳三大经济特区，全长千米，个中广东段全长约千米。今朝已开明了潮州龙湖站、东里特大桥以及潮安站，以及厦深铁路汕头连络线。厦深铁路沿线站点新居出入10倍！个中新居均价最高的莫过于深圳龙华，均价靠近5.8万元/㎡，最低的则为潮州潮安，均价仅元/㎡。惠州惠阳均价为元/㎡，而汕头潮阳、揭阳普宁和汕尾均价处于低位，均不到1万元/㎡。No.8
合湛高铁
沿线北海房价最低湛江霞山破1万元/㎡合湛铁路位于北部湾内陆，延续广西和广东交壤的南部沿海地域北海市和湛江市。计算时速千米/小时，在广东境内设4个站——廉江南站、遂溪南站、湛江北站和湛江西站。据悉，合湛高铁开明经营后，将与计算时速千米的广湛高铁完结无缝对接，成为继南广高铁以后、南宁至广州间的第二条高铁通道。届时北海到湛江只要30分钟，北海到广州仅需两个半小时。届时，两广间的沿海地域也将以高铁相接，构成广州—珠海—湛江—北海—南宁这条新的沿海高铁通道。沿线都邑中，新居房价最低的是广西北海，而广东湛江遂溪、湛江麻章地域均价在元/㎡左右，最高的是湛江霞山区，地区新居均价曾经破1万元/㎡。No.9
广湛高铁
云浮均价与广州白云差10倍广州至湛江客运专线位于广东省中南部，门路自广州枢纽白云站（棠溪站）引出，沿路经历：广州、佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江等市，最后抵达筹备的湛江西站，时速拟计算为千米，门路全长约千米。广湛高铁今朝曾经完工，估计年通车。广湛高铁沿线，湛江新居均价为元/㎡，肇庆端州、云浮、阳江、茂名堂前在售新居均价都在万元如下，个中最低的是云浮，仅元/㎡，与广州白云出入了10倍。No.10
赣深高铁
惠州博罗、河源悠闲均价未破万元赣深高铁从在建的赣州西站引出，经江西赣州，广东河源、惠州、东莞，接入深圳北站，全长千米，共设14座车站，先期完工段已于年12月完工建造。赣深高铁光辉段完工建造，赣深高铁谋划于年建成通车。通车后，深圳到江西最短2小时，深圳到河源1小时之内。今朝惠州博罗、河源悠闲的在售新居均价离别是元/㎡、元/㎡。值得留神的是，高铁带来的楼物代价被越来越多开拓商所用，不少开拓商打着“高铁房“、”地铁房”的旌旗，将本不靠谱的小都邑市区房包装得嵬峨上，并顺便吹捧房价，购房者必要要擦亮双眼。动手“高铁房”需擦亮双眼。都邑级别高、人丁流入地面区的屋子能够买（紧要指室第），有人的处所就有生机，进展也会更平稳、长期，是能够思虑的“潜力股”。级别低、经济总量低、人丁少且延长迟钝、外流（紧要指中西部地级市、县级市和县城）的都邑需慎重。筹备中的高铁门路，也有或许产生远大变动，也就象征着开拓商用做卖点的“高铁站”将消逝，片区炒高的房价或许会每况愈下，买了就即是被套牢。注：报价数据参考自链接、广州乐居各大网站，详细代价报价以楼盘代价为准。楼市数据
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