一线城市意味着综合经济实力强劲，商业繁华，纸醉金迷，高楼林立，车水马龙，现代化程度高，服务超前，理念先进，时尚潮流，更是中西方文化融合的胜地。
现在国内一线城市房价综合均价大概7一8万元每平方米，如果房价一下子跌到每平方米2万的话，相当于降了4倍，后果不堪设想。
第一，能导致房价暴跌，从房地产宏观调控政策上来说，一线城市出台史无前例的“限购政策，限价政策，限售政策”（比如说二手房二十年后才能转手，一下子把投资客清零），三管齐下，一下子把楼市打入了冰点。
第二，房价的暴跌直接会导致许多银行商业按揭贷款客户人为的选择断供，因为购房者当初买这个房子的市值，随着房价的暴跌资产严重缩水，但是银行按揭贷款的钱，还是要按照原来的那个月供标准去还，傻子都不会这么干，所以银行按揭贷款客户宁可违约，宁可房子被银行收走，法院拍卖也不还那个月供，这样直接导致银行会出现许多不良资产，甚至呆账。
第三，房价的暴跌将从侧面说明，房地产开发商拿地成本过高，开发这片土地已经不合算，于是会出现许多房地产开发商拿地不开发，或放缓开发，甚至倒地现象。这样会导致楼市的新房（一手房）房源严重短缺，这波刚需客户会逐步向二手房转移。
第四，房价的暴跌会导致许多家庭原来是一线城市的千万富翁，或百万富翁，一下子回到了解放前，也会引起系列的家庭矛盾和纠纷及其社会问题。
所以为什么全国大中城市及一线城市房价大都维持在稳中有升的态势，上头也不希望楼市出现房价大起大落现象，维稳是关键。