北京治白癜风好的医院是哪家 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/hj_bjzkbdfyy/1块钱，在现在这个买不起1瓶水的年代，却能买下1套房？近日，阿里拍卖平台挂牌“湖北省武汉市青山区绿苑小区51门9号”，起拍价仅1元，已于昨日（年3月13日）起拍。目前竞拍已结束，该拍卖有人设置提醒，人围观，10人报名，77次竞价，最后一轮竞价将价格拍到了元。由于该房源设置了成交保留价为元，最后的竞拍价格未超过保留价，不出意外将被视为流拍。这套法拍房的具体情况如何，我们接着往下看！——01——总价1元起，老房子拍卖拍卖公告显示，标的位于青山区绿苑小区51门9号。小区临近南干渠游园，周边分布有钢城十九小、钢城十二小、钢城十二中学、医院、武汉印象城、红坊里商业街等生活配套；临近三环线与友谊大道，交通出行便利。本次拍卖房产的土地使用权种类为划拨取得，即在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的国有土地使用权。房子位于6层（总高6层），建面约96.61㎡，附带有简单的装修。房屋的起拍价格为1元，报名需交保证金元，拍卖加价幅度为元或整倍数。再来看看房屋内部的情况。从拍卖平台图片看，房产屋内保养一般，装修布置十分简单。客厅与卧室是木地板通铺，墙面则是白色乳胶漆。△图源阿里法拍厨房是开放型的，安装有吊柜、水槽、燃气灶、抽油烟机等。可能是因为保养问题，整体看起来不太整洁，甚至有瓷砖脱落的痕迹。厨房外部是餐厅，简单摆放着一个小茶几，墙面与地面都是铺设的瓷砖。据不动产权证记载，房产的登簿时间为年5月13日，目前是已抵押、已查封的状态。
——02——
标的有保留价，涉刑事案件
那么，该套房产的“身世”，是否清白？对此，阿里法拍列出了拍卖公告和竞买须知，包括保留价、办理过户、历史欠费、处置纠纷等，我整体了一下，要点如下：1.本案系刑事退赔案件，虽然起拍价为1元，但针对上述拍品专门设置成交保留价为元，最后的竞拍价格超过保留价，视为竞拍成功，否则视为流拍，保留价等于起拍价。保证金为元，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。2.标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖剩余价款在年4月3日前缴纳。4.拍卖行为不产生改变该拍品原瑕疵的效力，即买受人仍需承担拍品原瑕疵的相关责任及风险，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。5.竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物。并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。6.能否办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物过户登记手续(水、电、气等更名手续)由买受人自行办理(自人民法院确权裁定送达后30日内到相关行政主管部门办理)，标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担。买受人在办理过户手续时先行垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳税(费)凭证到法院的拍卖价款中支取。原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均由买受人自行找相关部门协商解决，竞买人可事先向相关部门咨询；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；如需登报注销产权证的(房产证、土地证及契证)，该登报费用也由买受人承担。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。上述这些要点，还是我进行简单梳理过的，原公告与须知更长。总之一句话，买法拍房很麻烦，不懂条例的，建议找律师陪同。——03——价格，到底香不香看完竞买须知就明白了，“1元起拍”，只是为了拍卖的人气搞的一个噱头。事实上，在法拍市场，房产“1元起拍”、“元起拍”并不少见，但该种房源更多是为了吸人眼球，让更多人参与拍卖，增大房子卖出去的几率。大部分低价起拍的法拍房，最终都以接近市场价的价格成交，比如：广东普宁市御景城三区15幢室，1元起拍，13人报名，2.3万人