转眼年已经过半，
对于今年的普宁楼市，
从“暂停”到“重启”，
有人说热度攀升，
有人说温和平稳，
市场走向究竟如何？
小房君还是用数据来揭开真相吧。
楼市企稳，抗风险力强
根据统计，年1-5月，揭阳全市房地产开发投资.03亿元，同比增长.8%。其中，普宁市以36.66亿元位居第一。
1-5月，揭阳全市固定资产投资总额.85亿元，同比下降2.1%。其中，普宁市以90.61亿元位居第一。
1-5月，揭阳全市税收收入14.62亿元，同比下降14.6%。其中，普宁市以4.52亿元位居第一。
今年上半年，随着疫情防控取得阶段性胜利，恢复社会经济发展成为社会主要任务之后，从1-5月数据来看，揭阳全市房地产开发投资.03亿元，同比增长.8%，而普宁市则以36.66亿元位居第一，可见市场的成交量呈现的稳步趋升的态势，也见证了普宁房地产市场正逐渐回暖的趋势。
政策扶持，市场长期向好
今年，从中央至地方，出台的相关恢复经济的各项扶持政策起到了雪中送炭的作用。
年上半年，LPR5年期以上利率两度下调，一方面表明央行更大力度引导社会下降融资成本；另一方面，对普通购房者而言，相应还贷总额确实下降了，客观上降低了购房成本。
今年2月，1年期利率降到4.05%；5年期以上利率降至4.75%。今年4月，1年期利率降到了3.85%，下降20个基点；5年期以上利率降至4.65%，下降10个基点。
LPR走势示意图
在中央保持房地产金融政策连续稳定的同时，地方层面“因城施策”的力度也在增加。
据揭阳日报报道，为深入贯彻落实《揭阳市人民政府关于打好违法建设治理攻坚仗的指导意见》文件精神，根据市委、市政府的工作部署，揭阳全市于6月起开展全市清查公示涉嫌“小产权房”工作。
此次全市清查公示涉嫌“小产权房”工作的主要任务是：
1，全面清查全市建筑面积平方米以上涉嫌“小产权房”，形成明细表；
2，将清查的全市建筑面积平方米以上涉嫌“小产权房”明细表向社会公示，敬告社会各界，“小产权房”属违法建设，无法办理产权登记，强制拆除或房屋征收时不能补偿，非法转让、购买、出售、租赁“小产权房”不受法律保护，一旦遇到纠纷，购买者将难以维权，严禁任何单位或个人非法转让、购买、出售、租赁涉嫌“小产权房”。
3，其中，6月1日～6月30日为全市清查公示涉嫌“小产权房”工作全面清查阶段；7月1日起，市城管执法局、市自然资源局、市住房和城乡建设局将联合发出通告，公示全市建筑面积平方米以上涉嫌‘小产权房’明细情况，并向社会各界发出敬告。
由此可见，政策明确指出“全面落实支持企业共渡难关的精神，支持房地产企业发展”。
土地补涨，重塑市场价值
整体来说，从4月份开始，随着疫情的逐渐缓解，各核心城市土地出让逐步恢复正常，土地供应节奏加快，土拍市场热度有所增加。
而普宁，这两月土拍市场也相当火热。6月15日，普宁迎来了年的首场土拍，六幅地块全部出让成功，其中铁山兰路地块经过25轮激烈争夺才被拿下，楼面价高达元/㎡。7月4日，备受