在近期公布的揭阳和普宁市“十四五”规划中，均提到：将投资亿对普宁市市区白沙陇、新坛、新安、南园、赤水、赵厝寮、南山、华市、上寮等城中村、老旧小区进行全面改造提质，规划建设约亩，建设内容为居住、城市综合体、学校等公共配套设施，建设起止年限-年。今天，小房君就带大家一起去看看普宁市区这些城市更新工程的最新进展（仅供参考，具体以政府公示为准）。
白沙陇
年，经市委政府同意，在流沙市北街道和有关部门的支持下，决定实施白沙陇旧村改造，整体项目命名为“白沙陇新城”。白沙陇旧区改造工程东至白沙陇乡道，西至赤华北路，南至龙苑新村北侧，北至白沙陇村与南园村交界处，改造面积达亩，涉及拆迁户户。
该旧区按照“政府引导、统一规划、市场运作、群众自愿”的原则，分九个区域先后进行改造，将建成高标准住宅小区和商贸功能区，并配套全民文化健身广场、廉租楼、解困楼、敬老院、商业综合楼。
至目前，白沙陇新城建成了H区春熙园（占地15亩），已于年落成并交付业主使用。但其他片区的改造却一直没有大动静。
新坛
年4月，唐商集团竞得普宁市流沙东街道新坛村三旧改造项目。据悉，该项目是唐商集团其中最大的旧改项目，预计分五个片区滚动开发。下图是其中一个片区的效果图。
项目以打造集高端住宅、主题商业、水乡旅游、休闲娱乐和潮汕文化为一体的“新坛水乡”特色的城市化商贸中心为建设目标，各用地作为一个整体进行统一赔偿、统一规划、统一设计、统一建设，建成后统一经营管理，带动新坛村经济的进一步发展，全方位提升新坛村的资产价值，实现多方共同经济利益的最大化。
项目开发全部周期初步定为15年，第一期计划周期为8年，3年内开工，5年内回迁；第二期依项目开展实际为准。改造用途：商品住宅用地；容积率：≤4.5（以政府规划为准）；建筑密度：≤48%；拆迁户数：共约有户；拆迁补偿方式：回迁房屋面积及货币补偿。
新安
新安片区三旧改造项目由翔栩地产开发建设，项目命名为“翔栩新城中心”，规划区的用地规模为.45亩。项目范围东至新安村与新坛村交界处，西至新光南路，南至光平路一厚长街，北至流沙大道东。
规划定位为市中心居住片区的重要组成部分，布局完整，合理，以居住为主，兼有医疗、商业办公，配套完善的综合片区，打造为“三旧”改造示范点。
赤水
年5月，普宁市区赤水片区控制性详细规划获市政府批复。规划区位于普宁市市区南部，贵政山片区的东侧。包括赤水村及贵政山村的部分用地。
规划区北至南环大道，南至普宁大道，西至广达南路，东至玉华南路，规划用地面积.16公顷（.4亩）。定位为以居住功能为主，集居住、商贸等功能于一体的综合城市居住片区。
赵厝寮
据了解，目前赵厝寮村已先后启动了老星都址片区三旧改造项目（华桂苑，占地面积平方米，已交付使用）
流沙西街道赵厝寮经联社市国土资源局北片区“三旧”改造项目（江景二期，占地面积约19亩，功能定位为公共设施齐全、布局完整、环境较好的居住小区，已全面动工）
普宁市原公路局片区“珠宝城”三旧改造项目（珠宝城，占地面积平方米，已封顶）
今年4月初，普宁市翔栩房地产开发有限公司有意对广达片区（东至广达北路、西至启德幼儿园西侧道路、南至流沙大道、北至华悦商务宾馆北侧道路）的旧房进行改造，并向广大业主征求意见，据悉已有90%以上的业主同意改造。
华市
年3月，普宁市池尾街道华市村城西宾馆片区三旧改造单元规划获市政府批复，规划区位于普宁市池尾街道华市村，金池路北侧，广达北路西侧，用地面积㎡（约53亩），由翔栩地产开发建设，项目命名为“翔栩嘉应华府”。
项目定位为配套设施较齐全，布局较合理，环境较好的高品质商住小区。项目的建设将促进产业优化，推动经济增长、改善人文环境，科学和谐发展、完善城市功能，提升城市形象。
上寮
今年7月，普宁市池尾青洲家具厂三旧改造单元规划获市政府批复，位于普宁市池尾街道普益大道与福宁路交叉口东南角，规划区域总面积为2.2公顷（32.9亩）。普宁市青洲家具有限公司与保利粤东投资发展有限公司已于年9月正式签约，将通过合理规划，促进城市业态转换，完善城市功能，改善人居环境，推动城市扩容提质。
央企保利将依托自身优势，从青洲项目及周边环境设计、建设、运营等方面，全方位助力普宁的城市进阶，实现美好生活的跨越式发展。
南园
据了解，目前南园村启动了南园村四联组旧区改造，一期效果图已曝光，位于怡熏园对面，多为民厝，改造将带来新的发展机遇。
另外，位于新河旁的竹蔗精厂也将进行改造，占地约30亩，据悉为普宁市金盘科技有限公司地块。
南山
南山村与大南山街道毗邻，其村南便是药品街及多所中小学校。中心区域还保存有不少传统建筑，南山村的厝局以老寨为中心，向四周发展，以西北、东北方向的建筑群发展最为密集。据了解，目前南山村目前暂未实施旧改，相信改造将带来新的发展机遇，对推动我市更新改造具有重要作用。